Быстровозводимые склады

Развитие среднего и малого бизнеса постоянно требует все большего количества
производственнх и складских помещений. В настоящее время имеет место дефицит
складских помещений, который частично покрывается за счет строительства
быстровозводимых модульных складских зданий.

Быстровозводимые модульные здания – это объекты комплексной заводской
поставки, технология строительства которых заключается в следующем. Элементы
здания (модули) – металлические конструкции остова, стен и кровли –
изготавливают на заводе, а на стройплощадку доставляют уже в готовом виде и там
быстро устанавливают на заранее подготовленный фундамент. Особенно часто
складские помещения такого типа используются для хранения различных
строительных материалов, продуктов деревообработки, кабельной и
электротехнической продукции, сыпучих веществ и химических удобрений.

Быстровозводимые здания защищают продукцию и товары от воздействия
неблагоприятных погодных факторов почти так же надежно, как капитальные здания.
Основные причины, инициирующие строительство быстровозводимых, а не капитальных
зданий, следующие:

• стоимость строительства быстровозводимого здания в несколько раз меньше
стоимости строительства капитального склада. Кроме того, некоторые фирмы, не
уверенные в перспективности своего бизнеса, не рискуют вкладывать средства в
строительство капитальных зданий, а стоимость аренды капитального здания
зачастую превышает стоимость строительства быстровозводимого склада;

• возможность увеличения не только темпов строительства, но и разборки здания
и, если это требуется, перемещения его на другую территорию в том случае, если
условия работы требуют постоянного перемещения местонахождения склада. Это
особенно актуально для организаций, использующих в своей работе вахтовый метод,
в местах разведки и добычи полезных ископаемых и т. д.;

• чтобы реализовать проект быстровозводимого здания, необходимо значительно
меньше разрешительной документации, чем для капитального строительства;

• для строительства быстровозводимого здания не нужно особо сложного
оборудования, а расширение или перепланировка склада не требует больших
финансовых и трудовых затрат;

• имеется возможность в широких пределах варьировать размеры, форму и
цветовую гамму здания склада, что не только отражает технико-экономические
потребности его владельца, но и позволяет удачно вписываться в архитектурную
стилистику любого населенного пункта, подчеркивая индивидуальность владельца.

Здание быстровозводимого склада может учитывать особенности складского
технологического процесса в очень широком диапазоне. Так, например, если на
складе необходимо использовать погрузчики или мостовой кран, то здание строят
достаточно просторное. К складам фармацевтической продукции предъявляют жесткие
нормы по влажности, отсутствию внешних вибраций, поэтому на них делают
герметичные перегородки и полы очень большой толщины. Склады химической
продукции отличаются стойкостью по отношению к маслам, растворителям, кислотам,
щелочам, органическим соединениями.

В настоящее время в строительстве применяют разные типы и виды мобильных
зданий – сборно-разборные, контейнерные, трансформирующиеся, тентовые,
пневматические и комбинированные. Для строительства быстровозводимых складов в
качестве несущего элемента обычно применяют металлокаркас, который обшивают
либо тентовым покрытием, либо сэндвич-панелями, стальным или алюминиевым
сайдингом (профнастилом). Масса модульных стальных зданий меньше, чем
капитальных, а потому нагрузки на фундамент в этом случае невелики. Это
позволяет устанавливать быстровозводимые здания на сложных, не очень подходящих
для промышленного строительства участках. Фундаменты под такие строения могут
быть следующих типов: столбчатый заглубленный или ленточный малозаглубленный, в
зависимости от особенностей грунтов и технических характеристик объекта
строительства.

Наиболее широко в качестве стеновых ограждений для быстровозводимых зданий
применяют сэндвич-панели. Впервые такие конструкции стали применять в США,
затем технология довольно быстро распространилась в странах Западной Европы.
Сэндвич-панели «прижились» в Европе, в процессе их совершенствования
достигаются лучшие прочностные и теплотехнические характеристики. Отечественные
производители начали осваивать технологии и налаживать выпуск этих изделий
всего лишь несколько лет назад, но они уже приобрели большую популярность.

Сэндвич-панель – это многослойная панель с двусторонним покрытием листовым
материалом в разных сочетаниях с внутренней изоляционной прокладкой. Панели
могут быть разной толщины, соответствующей геометрии профиля. Несомненным
достоинством при строительстве из этих конструкций является легкость монтажа на
металлический каркас с помощью винтов-саморезов. Плиты легко поддаются
обработке режущим инструментом. Для закрытия возможных стыков используют
фасонные элементы – металлические профили, изготовленные из оцинкованных
металлических листов с полимерным покрытием. Швы и стыки дополнительно
заполняют герметиком или утеплителем и закрывают декоративным нащельником.

В качестве утеплителя для сэндвич-панелей используют разные виды материалов с
низкой теплопроводностью, чаще всего пенополистирол или минеральную вату,
поэтому панели обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Конструкции из
них хорошо сохраняют внутренний микроклимат в помещении и зимой, и летом и
являются удачным с точки зрения пожаробезопасности материалом. Отметим, что
используемые в сэндвич-панелях утеплители должны быть достаточно качественными,
а именно:

• не впитывать влагу (это резко ухудшает теплозащитные свойства, так как
влага значительно лучше проводит тепло, чем воздух);

• обладать шумопоглощающими свойствами, улучшая воздушную шумоизоляцию
помещения (иметь акустические показатели, соответствующие действующим ГОСТам и
СНИПам);

• обладать сопротивляемостью механическим воздействиям (сохранять необходимую
толщину при механических воздействиях без потери изоляционных свойств).

Строительство быстровозводимых складских зданий с использованием качественных
сэндвич-панелей по сравнению со строительством из традиционных материалов
(кирпича, бетонных блоков) имеет следующие преимущества:

• по своим теплотехническим характеристикам сэндвич-панели в несколько раз
превосходят традиционные материалы (сэндвич-панели толщиной 100 мм обеспечивают
термическое сопротивление, не уступающее стене из кирпича толщиной 1520 мм);

• скорость строительства 1 м2 стены из сэндвич-панелей в 80 раз выше, чем из
кирпича;

• при применении сэндвич-панелей нагрузки на фундамент более чем в 100 раз
меньше, чем при применении бетона или кирпича;

• качество поверхности сэндвич-панелей не требует отделки ни снаружи, ни
внутри здания;

• стоимость 1 м2 стены из сэндвич-панелей (с учетом более легких фундаментов
и отсутствия затрат на отделку) на 15% ниже стоимости стены той же площади из
традиционных материалов;

• существует возможность демонтажа зданий из сэндвич-панелей и дальнейшего
монтажа их на новом месте, а следовательно, возможность строительства на
участках земли, выделяемых под строительство временных зданий и сооружений;

• возможно строительство в зимнее время благодаря отсутствию «мокрых»
процессов;

• сэндвич-панели выпускают с большим выбором цветовой гаммы, что позволяет
придать зданиям привлекательный внешний вид и архитектурную выразительность.

Перечисленные выше преимущества в сочетании с тем фактом, что стеновые и
кровельные сэндвич-панели обладают высокими механическими свойствами, которые
позволяют применять их в зданиях и сооружениях, расположенных во всех
климатических регионах России, означает стабильный рост объема реализации этих
изделий: в настоящее время их годовое производство в России составляет примерно
5,5 млн. м2. Сегодня отечественный рынок быстровозводимых зданий является
весьма привлекательным не только для российских производителей конструкций для
быстровозводимых зданий, но и для импортеров. Число компаний, которые активно
развивают их производство и импорт, постоянно увеличивается.

А. Рикошинский

www.sitmag.ru