Грамотный переезд в другой город

Грамотный переезд в другой город
Переезд в другой город на постоянное место жительства предполагает продажу текущего жилья и покупку квартиры на новом месте жительства. Сложность состоит, порой, в большой географической отдаленности объектов недвижимости, что влечет за собой различные нюансы процесса купли-продажи. Практически, осуществимых вариантов всего два – обмен, в стандартном понимании, и альтернативное решение в классической форме продажи и покупки новой квартиры.
Итак, первый вариант заключается в следующем: собственник из одного города хочет перебраться в другой город и перевезти с собой грузы, а, значит, должен найти «партнера» в этом самом городе, договориться обо всех сторонах обмена, обеспечить чистоту сделки и осуществить переезд. Сложность, очевидно, именно в подборе вариантов и согласовании равнозначности обмена. Такая процедура может длиться значительный срок, а вложенные усилия не найдут должного отражения, в плане удобства и комфорта проведения сделки. А ведь желательно лично осмотреть предлагаемый вариант, при этом расходы на поездки с целью смотрин могут превысить все разумные пределы.
Второй вариант, иначе именуемый встречной покупкой, значительно интереснее, в силу большей вероятности осуществления. Продать свою квартиру несложно – больше забот принесет, собственно, переезд, ведь новый собственник может потребовать оперативного освобождения проданной квартиры. Необходимо поступать мудрее: найти квартиру в новом городе, внести аванс, и убедить продавца подождать определенный период времени, необходимый на продажу старой квартиры, которую следует проводить очень оперативно, качественно и без проволочек. Промедление может привести к потере аванса, и к ситуации остаться с деньгами на руках, но без жилплощади в новом городе, а ведь со старой квартиры уже просят съехать. Либо предусмотреть вариант съемной жилплощади, для того чтобы выиграть время, необходимое для завершения обмена.
Как видно, сложностей хватает, и высокая эффективность сделки зачастую превалирует над желанием сэкономить, а потому все большее количество граждан, вступающих в отношения обмена, стремится получить помощь профессиональных агентств недвижимости. Выбор стоит направлять в сторону крупных сетевых риэлторских компаний, которые имеют филиалы в различных городах России, а, значит, довольно просто реализуют подбор вариантов и оформление сделки. Можно пойти и по другому пути – найти те компании в требуемых для обмена городах, которые плотно сотрудничают между собой и имеют опыт в проведении подобных сделок обмена.