Стабильно высокий уровень спроса и небольшой прирост новых площадей на рынке
складской недвижимости привели к снижению уровня вакантных площадей. Доля
вакантных площадей в классе А упала до 0,5% из-за повышенного спроса в этом
сегменте, а доля в классе B уменьшилась до 1%.

Наибольшим спросом пользуются крупные блоки площадью 3-5 тыс. м2 – таким
образом, структура спроса по размеру запрашиваемых площадей вернулась к
докризисным показателям. При этом в городе сложился дефицит предложения
помещений от 5 тыс. м2 единым блоком.

Как сообщают в компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network, в первом
полугодии 2013 года активность спроса на складские помещения находилась на
достаточно высоком уровне. Но из-за небольшого количества качественного нового
предложения, спрос остается неудовлетворенным.

Наиболее крупной сделкой в первом полугодии 2013 года стала аренда помещения
площадью 12 тыс. м2 компанией British American Tobacco в России в складском
комплексе класса А “Осиновая роща”, предлагающем услуги ответственного хранения.