В Баварии построено 1,2 млн. квадратных метров логистической недвижимости

Рост в данном сегменте рынка составил около 24%, по сравнению с аналогичным
периодом прошлого года.

Причиной столь динамичного развития рынка федеральной земли, аналитики
называют несколько крупных сделок снедвижимостью, предназначенной для
использования в логистической сфере. Самая большая из них осуществлена в одном
из небольших городков, где крупнейший автопроизводитель BMW, решил построить
собственный логистический центр площадью 200 тыс. кв. м.

В целом же баварская логистика развивается за счет новых интернет-магазинов,
отделений интернет-почты и других современных видов бизнеса. В одном случае
предприятие онлайн-коммерции заказало для себя около 120 тыс. кв. м складов, в
другом – 95 тыс. кв. м. Количество сделок с большими площадями достигло
полусотни.

По данным статистики, за первые три квартала 2015 года построено почти 2,6
млн. кв. м логистическойнедвижимости. Согласно прогнозам, данный сегмент может
в этом году вырасти на 30%, достигнув к концу декабря 3,5 млн. кв. м., вторая
половина года всегда оказывается более «сильной», чем первая, — утверждают
специалисты. Поэтому мы и далее будем, скорее всего, наблюдать за наращиванием
темпов роста.

Как отмечают эксперты, высокий интерес к логистической недвижимости в
Германии, объясняется хорошим ростом экономики страны. Доля промышленных
предприятий среди арендаторов таких объектов, сейчас составляет около 24%.
Около трех четвертей спроса обеспечивают торговые компании и фирмы,
специализирующиеся на современных технологиях ведения бизнеса. Они, на этапе
своего развития, обычно предпочитают пользоваться новыми помещениями, полностью
отвечающими современным требованиям. Этим и объясняются высокие темпы
строительства складов, и других зданий для логистики.


«