С начала 2014 года в этом сегменте инвестировано более 1 млрд евро, что в 2
раза превышает инвестиции за весь 2013 год.

Наибольшей популярностью объекты логистики пользуются у инвесторов в Германии
в крупных городах: Гамбург, Берлин, Кёльн, Лейпциг и Штутгарт. Иностранные
инвесторы предпочитают Баварию, не смотря на то, что доходность в этой области
заметно ниже, однако стоимость складской недвижимости здесь стабильно растет.
Кроме Баварии, по тем же причинам пользуется Ганновер, а также район
саксонского треугольника (Дрезден, Хемниц, Лейпциг). Стоимость кв.м. в этих
городах ниже, чем на западе Германии, однако есть большой потенциал роста.

За первый квартал текущего года европейские инвесторы вложили в логистический
рынок Германии более 900 млн евро. Эксперты прогнозируют рост стоимости
квадратного метра и увеличение спроса на объекты с большим риском, хотя сами
немцы предпочитают не сильно рисковать и вкладываются в пассивный бизнес.
Поскольку свободная земля в Германии под строительство в дефиците, инвесторы
начинают обращать внимание на строительные проекты и в небольших городах с
потенциалом развития.