Минским логистическим складам не хватает места

До конца года в столице должно быть открыто складов общей площадью в 184 тыс.
квадратных метров. Для сравнения – за 2013 год их построили только 145 тыс. кв.
м.

На данный момент ведутся работы по возведению различных складов согласно 12
проектам. В Беларуси катастрофически не хватает складов большой площади,
вследствие чего имеющиеся помещения сдаются в аренду за очень высокую плату.

Согласно данным международной консалтинговой компании Colliers International,
только за прошлый год цены на съем складов класса «А» поднялись с 7-10 евро за
квадрометр до 8-12. Что касается класса «В», тут аренда выросла с 5,5-7,5 евро
за квадрат до 6-8,5. Сегодня в Беларуси арендные ставки на склады класса «А»
значительно превышают цены в ближайших странах. Например, в Польше, где таких
складов предостаточно, за них просят лишь полтора евро за квадратный метр, а в
Литве – 4,5-5,5 евро. Россия нас догоняет: там берут около 8,5 евро за
квадрометр.

Хотя в Беларуси и собираются построить новые склады, не похоже, чтобы арендная
плата в ближайшем будущем стала снижаться, прогнозируют «Бизнес-новости». Как
утверждает директор брокерского подразделения Colliers International в Беларуси
Андрей Алёшкин, хороших складов в стране гораздо меньше, чем требуется. Кроме
того, складской сегмент недвижимости вообще не так сильно развит, а выбрать
подходящий участок земли для появления новых помещений не так просто, как
кажется. В этой сфере имеются свои специфические сложности, которые все время
возникают.

Похожие записи